ライオンズマンション大宮第2

  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 6階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より6.7%割高

販価
1,050万円
44.7万円/㎡
相場
984万円
41.9万円/㎡
376
781
1,187
1,592
AI査定結果
推定相場価格
984万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
781万円〜1,187万円
33.3万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月30日
ライオンズマンション大宮第2
1,050万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 23.5㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,050万円44.7万円1階 23.5㎡ 1R南西
2025/05/251,780万円78.2万円3階 22.77㎡ 1K南東
2025/05/131,080万円58.6万円2階 18.44㎡ 1K-
2024/03/124,980万円56.5万円6階 88.2㎡ 3LDK南東
2023/08/262,780万円58.8万円3階 47.3㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ライオンズマンション大宮第2
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅9分 1,050万円44.7万円23.5㎡1R1階 / 6階建 南西1989年36戸RC
2024/04/19ライオンズプラザ大宮第2
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅3分 950万円35.2万円26.97㎡1K4階 / 12階建 南東1990年64戸SRC
2025/07/19ロザール大宮
さいたま市大宮区土手町一丁目
大宮駅9分 830万円34.2万円24.3㎡1DK4階 / 6階建 -1986年42戸RC
2024/10/09ライオンズプラザ大宮第2
さいたま市大宮区土手町一丁目
北大宮駅3分 930万円34.5万円26.97㎡1K4階 / 12階建 南1990年64戸SRC
2024/07/08第15ユーセードムス
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅8分 980万円38.9万円25.2㎡2K4階 / 5階建 南西1986年40戸RC
2024/07/15第13東町ユーセードムス
さいたま市大宮区東町二丁目
大宮駅10分 680万円34.0万円19.98㎡1DK1階 / 3階建 南東1985年9戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で24.4%上昇、さいたま市大宮区では22.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して15.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
48.9万円/㎡
前年比+24.4%
さいたま市大宮区
52.9万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大宮第2
所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩9分
築年月1989年
階数6階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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